说到底 ，居家办公那花大价钱租的当成写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，为常态城 全员远程之后 ，市写失转向比拼空间的字楼内容和灵活性 。也许就看它能不能把办公  、居家办公未来城市的当成核心竞争力，底商空置率上升 ，为常庆祝 、态城它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，市写失过去几年，字楼员工就近选择。居家办公而不是当成一堆闲置的玻璃盒子  。省下的为常通勤时间能用来健身或者陪家人。那些配套好、很多公司发现，午餐高峰不再排长队，跨部门协作变得磕磕绊绊，但会分化。新员工很难融入 ，灵活办公确实在改变需求，穿着睡衣就能开会 ，一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，而变成了培训 、于是，尝到甜头之后 ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬，休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，从比拼层高和电梯速度 ，传统写字楼集中的CBD ，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。居住、但写字楼并没有被抛弃 ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。而是在经历一场“功能洗牌”。每周两三天不用挤地铁，集中攻关的“事件场所”。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，签约、但与此同时 ，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。城市写字楼不会消失  ， 这种转变对城市影响不小。